Рубрика: Новостройки

Новостройки или вторичка в городах‑миллионниках: о чём вообще спор Когда человек задумывается, что выгоднее новостройка или вторичка в России, спор быстро сворачивает не к цифрам, а к стилю жизни. В миллионниках выбор особенно острый: тут и плотная застройка советских кварталов, и огромные ЖК на периферии, и точечные проекты в уже обжитых локациях. Одни готовы терпеть…

Почему будущее загородных посёлков вообще стоит обсуждать Если отбросить маркетинг, становится видно простое правило: загородный посёлок — это уже не просто «дом за городом», а законченная среда жизни, которая либо работает как система, либо разваливается на разрозненные участки и конфликтующих соседей. Поэтому разговор о будущем загородных посёлков — это не про моду, а про то,…

Зачем вообще разбираться в структуре спроса Если раньше всё сводилось к «однушка, двушка или комната», то сейчас рынок стал куда сложнее: студии, апартаменты, коливинги, гибрид «дом+коворкинг». Понимание, как будет меняться спрос, — это не теория ради теории, а очень прикладная штука. От этого зависит, что покупать инвестору, как выбирать формат жилья под себя, и стоит…

В 2025 году вопрос «жилая vs коммерческая недвижимость» перестал быть абстрактным спором теоретиков. Рынок штормило после 2022–2024 годов, ставки менялись, покупательская способность плавала, офисы частично ушли в онлайн, а форматы вроде коливингов и дарк-сторов стали нормой. Начинающему инвестору уже недостаточно просто купить «квартирку под сдачу» и забыть. Нужно понимать, где вы реально заработаете, а где…

Коммерческая недвижимость в России: не паниковать, а считать Коммерческая недвижимость в России последние пару лет живёт по новым правилам: старые модели больше не работают, а совсем новые ещё только формируются. Кто-то спешно распродаёт активы, кто-то, наоборот, докупает офисы, склады и помещения на первых этажах, пока цены ещё не разогрелись. Если коротко, коммерческая недвижимость Россия 2025…

Новый формат загородной жизни родился не из моды на «эко», а из очень приземлённой усталости: люди больше не готовы тратить по три часа в день на дорогу и жить в посёлках, где кроме шлагбаума и охраны нет ничего. Отсюда спрос на загородные поселки под ключ с развитой инфраструктурой: садики, коворкинги, медцентр, спорт, даже небольшие офисы…

Зачем вообще задумываться о рефинансировании ипотеки в 2025 году В 2025 году рынок ипотеки сильно отличается от того, что был даже пару лет назад: ставки уже не прыгают так хаотично, большинство банков перешли на «цифру», а рефинансирование ипотеки с выгодные условиями стало более массовым и технологичным продуктом, а не чем‑то «для продвинутых». При этом сами…

Переезжать в новую квартиру — это не просто сменить стены, а собрать для себя новую реальность: привычки, маршруты, соседей, даже настроение по утрам. Поэтому к выбору новостройки лучше подходить не как к стихийному шопингу, а как к хорошо спланированному проекту. Вместо «понравилась картинка — беру» понадобится чек‑лист: кто строит дом, какие у него документы, что…

Как вообще подойти к выбору: дом за городом или квартира Дилемма «загородный дом или квартира что выгоднее 2025» в этом году стала особенно острой: ставки по ипотеке прыгают, строители активно продвигают новостройки, а загородные посёлки обещают «жизнь как в фильмах». На практике всё упирается не только в цену метра, а в совокупность расходов и вашего…

Рынок недвижимости в России на пороге 2025 года: что реально поменялось Если коротко, рынок недвижимости в России в 2025 году уже совсем не похож на то, что мы видели до 2020-го. Господдержка, ипотечные льготы, скачки ключевой ставки, рост себестоимости строительства и цифровизация — всё это за пару лет полностью перекроило поведение покупателей и застройщиков. Сейчас…