Рубрика: Загородная недвижимость
-
Топ регионов России для выгодных инвестиций в жилье: доходность и риски
Почему регионы сейчас обгоняют столицы по доходности Инвесторы наконец перестали смотреть только на Москву и Питер: в регионах доходность по аренде и перепродаже часто выше, а входной порог заметно ниже. По рынку видно, что инвестиции в недвижимость в регионах россии 2025 смещаются в города с растущей промышленностью, ИТ-кластерами и демографическим притоком. Там цены на квадрат…
-
Рынок новостроек бизнес-класса: портрет покупателя и проекты будущего
Кто сегодня покупает бизнес-класс и чем он реально отличается Если отбросить рекламные лозунги, покупатель новостроек бизнес-класса — это не только топ-менеджер с бездонной картой. Все чаще это люди 30–45 лет с устойчивым доходом, которые устали от компромиссов в комфорте и времени. Они тратят часы в пробках, работают гибридно, много времени проводят дома и хотят, чтобы…
-
Как сформировать капитал с помощью недвижимости: стратегии для начинающих
Почему именно недвижимость помогает собирать капитал Недвижимость ценят не только из-за кирпичей и квадратных метров. Главное — в сочетании трёх эффектов: рост стоимости объекта, регулярный денежный поток и возможность использовать кредитное плечо. Поэтому инвестиции в недвижимость для начинающих выглядят логичнее, чем, скажем, покупка сложных деривативов. Здесь понятный актив: можно приехать, потрогать стены, оценить район. Плюс…
-
Новые законы на рынке недвижимости: что изменится для покупателей и инвесторов
Почему вообще меняют правила игры на рынке жилья Рынок недвижимости всегда догоняет жизнь: появляются ипотечные субсидии, цифровые сделки, скачки цен. Государство пытается это отрегулировать, отсюда и новый закон о недвижимости 2025 что изменится для покупателей – главный вопрос, который все задают на консультациях. Цель поправок проста: меньше серых схем, больше прозрачности и предсказуемости. Для одних…
-
Цены на новостройки в крупнейших городах России: аналитика и прогноз
Рынок новостроек в России уже давно перестал быть простым: мало просто посмотреть цену за метр и взять ипотеку. Сейчас, чтобы не переплатить и не встрять в долгострой, приходится разбираться в циклах, льготных программах, действиях застройщиков и настроениях самих покупателей. Ниже — разбор по шагам: как меняются цены на новостройки в крупнейших городах России, чего ждать…
-
Новостройки или вторичка: что выбирают покупатели в регионах России
Почему спор «новостройка против вторички» до сих пор не затихает Если почитать форумы или послушать риелторов, кажется, что у каждого свой железобетонный ответ на вопрос, что лучше: свежая новостройка с запахом ремонта или проверенная временем «вторичка». Но чем глубже смотришь на реальные сделки в регионах, тем понятнее: универсального ответа нет, есть только набор логики, цифр…