Рубрика: Загородная недвижимость

Шаг 1. Понять, что вообще происходит с планировками и зачем смотреть на 10 лет вперёд За последние три года рынок новостроек довольно резко перестроился: по открытым обзорам «Дом.РФ», ЦИАН, крупных консалтингов видно, что доля компактных форматов (студии и евроквартиры) в крупных городах выросла примерно с 30–35 % до 40–45 % от всех сделок. Это не…

Зачем вообще сейчас смотреть на коммерческую недвижимость Сегодня коммерческая недвижимость — это не «игра для избранных», а понятный инструмент для тех, кто устал от волатильных валют и не до конца доверяет фондовому рынку. Люди приходят с очень разными запросами: кто-то хочет раз и навсегда закрыть вопрос «где сидит бизнес», кто-то ищет способ защитить капитал от…

Новостройка или вторичка: как не запутаться и выбрать с умом Когда встаёт вопрос, где жить или куда вложить свободный капитал, выбор «новостройки или вторички» очень быстро перестаёт быть теорией и превращается в цепочку конкретных цифр, рисков и компромиссов. Одни боятся долгостроев и любят осмотренные временем дома, другие не хотят мириться со старыми коммуникациями и странной…

Куда вообще движется рынок недвижимости России в 2026 году Рынок недвижимости России 2026 — это уже совсем не тот мир, который мы помним по «дешёвой ипотеке» и ажиотажу 2020–2021 годов. Цены замедлились, регионы сильно разошлись по динамике, банки стали осторожнее, а покупатели — придирчивее. Чтобы в 2026 году купить квартиру в России 2026 без лишних…

О чём вообще речь: новая волна исхода за город Последние годы вы наверняка замечали: друзья внезапно «пропадают» где‑то в Новой Москве, в Подольске или вовсе под Солнечногорском. Это не мода на дачи, а вполне устойчивая субурбанизация по‑русски — массовый переезд семей за пределы крупных городов. По оценкам аналитиков ЦИАН и Домклик, с 2021 по 2023…

Историческая справка: от заводского дыма к городским историям В ХХ веке промышленные зоны были гордостью городов: рабочие места, склады, железнодорожные ветки, гул цехов. Затем производство ушло за город или в другие страны, а внутри мегаполисов остались пустующие корпуса и ржавые краны. Долгое время их просто игнорировали, считая чем‑то вроде «кладбища индустриальной эпохи». Сейчас отношение меняется:…

1. Зачем вообще смотреть в сторону апартаментов в 2026 году Рынок заметно поменялся: классические новостройки дорожают, ипотека не всегда радует ставками, а люди всё активнее ищут формат «жить‑как‑в‑отеле» рядом с офисом или технопарком. На этом фоне инвестиции в апартаменты снова вышли на первый план, особенно в крупных городах. Инвестора привлекает входной порог ниже, чем в…

Реалии 2026 года: почему просто «понравился участок» уже не работает В 2026 году рынок загородной недвижимости стал куда более технологичным и одновременно более рискованным. Красивый вид, лес рядом и «хорошие соседи» уже не главный критерий. Сейчас важно подумать не только о ландшафте, но и о правовом режиме земли, цифровых реестрах, рисках реновации, ограничениях по застройке…

Новости рынка жилья 2025: что вообще происходит с ценами Рынок жилья в 2025 году ведёт себя неодинаково по стране: где‑то цены почти замерли, где‑то плавно растут, а отдельные локации показывают неожиданные скачки. На картину влияют сразу несколько факторов: уровень ключевой ставки, доступность ипотеки, темпы строительства, доходы населения и внутренняя миграция в крупнейшие агломерации. Если коротко,…

Почему элитка снова на слуху За последние годы рынок дорогого жилья пережил несколько волн интереса. По данным крупных консалтинговых компаний, в 2021–2023 годах объем сделок в верхнем ценовом сегменте в Москве вырос примерно на 30–40 % по сравнению с доковидным периодом. Точные цифры за 2025 год пока недоступны: официальная статистика публикуется с лагом, поэтому стоит…